Das Thema Wohnen und seine zentrale Rolle im Unternehmensbild der BUWOG bildet die Grundlage der Konzeption der Freiräume. Die dem Gebäude vorgelagerte Platzfläche in der Rathausstraße soll der Kommunikation dieses Bildes nach außen dienen und wird zeichenhaft als Wohnraum ausgebildet.

Drei Elemente bilden das Gerüst der Konzeption: ein Teppich in Form einer Betonsteinpflasterung, darauf platzierte Sofas als freiraumtaugliche Sitzelemente und Beleuchtung zur klein- und großräumigen Akzentuierung.

Der Teppich spiegelt sich als grafisch ausgebildete Pflasterung in drei Grautönen wider. Die Möblierung entspricht einer klassischen Anordnung von Sitzecken und Sofas und liegt verstreut auf der Teppichfläche. Mittels mit Schattenfugen abgehobenen Holzplateaus, in denen Grünflächen und Baumpflanzungen integriert sind, wird ein organischer Kontrapunkt zur Platzfläche gesetzt. Das Licht, als drittes Element des Wohnraums, wird in Anlehnung an Stehlampen (für den Gastgarten und Dachgarten) und Mastleuchten konzipiert.